Движимые и недвижимые вещи

Содержание

Введение . 4

Понятие вещи .. 5

Недвижимые вещи .. 7

Движимые вещи .. 13

Заключение . 14

Библиография . 15

Введение

Вопрос о природе вещей как об объекте гражданских прав до сих пор остается oткрытым. В частнoсти, oстаются спoрные мoмeнты и в тeoрии гражданского права, а именно в понимании термина «вещь», а так же в вопросах классификации вещей.. В свое время Г. Ф. Шершеневич отмечал: "Наибольшую важность представляет деление вещей на движимые и недвижимые. Это различие образовалось исторически, вследствие преобладающего значения земли, отчего и сделки по недвижимостям всегда отличались от сделок по движимости. Но основание по различиям не только историческое. Земля, вследствие своей ограниченности, необходимо подвергается в частном обладании таким ограничениям, которые чужды движимым вещам"[1] . Серьезный научно-технический прорыв, совершенный человечеством за последние сто лет заставил трансформироваться, изменяться все общество, следовательно и практически все общественные отношения, а значит и юридическую науку, и, возможно, особенно цивилистику, так как эта отралсь права одна из наиболее развитых, объемных, устойчивых, но в то же время одна из самых восприимчивых и подвижных.

Практически все правовые системы современности приняли понятие дифференциации вещей на движимые и недвижимые, однако оно было решительно отвергнуто советской правовой наукой как не имеющее практического значения в условиях нашей страны, где земля, ее недра, воды и леса являлись исключительно государственной собственностью. В результате в нормативных актах вплоть до начала 90-х годов XX в. термин "движимое и недвижимое имущество" вообще не встречался. Соответственно, выработка доктрины классификации вещей по данному основанию лежала на плечах юристов, имевших лишь опыт зарубежных стран и опыт дореволюционной России. Данная работа – это прежде всего попытка обобщить точки зрения по данному вопросу, попытка выяснить и разъяснить волю законодателя.

Понятие вещи

Прежде чем говорить о разделении вещей на движимые и недвижимые, основании и фактической пользе данного разделения, нужно уяснить, как понимается термин «вещь» в российской правовой науке.

Вообще, термин вещь может иметь как минимум три интерпретации: бытовую, философскую и юридическую. Вещь в бытовом смысле, если верить И. С. Ожегову, это «отдельный предмет». Вещь в философском плане – явление, имеющее действительное, самостоятельное существование. Многие философские школы соглашаются с тем, что все, что не имеет реального бытия – иллюзорно, мноимо, а соответственно не может считаться и вещью. Юридическая интерпретация термина «вещь» во многом схожа с интерпретацией философской, однако имеет некотрые особенности, характерные для разных точек зрения теоретиков гражданского права.

Интересно отметить, что фактического позитивно закрепленного определения термина «вещь» нет. Еще юристы Древнего Рима считали, что определние может отражать фактическую реальность не в полной мере, а соответственно, может быть опрокинуто в случае, если не удовлетворит условиям описания природы того или иного предмета. Единственным значимым исключением является, пожалуй, Германское Гражданское Уложение, закрепившее понятие вещи как «материального предмета». В законодательстве Российской Федерации данное понятие также не закреплено.

И тот факт, что конкретная дефиниция отсутствует в нормативных документах вполне объясним. Напомню, что одним из признаков вещи как объекта гражданских прав является ее материальность. И именно этот признак, как ни странно на первый взгляд, вызывает очень много споров. На данный момент существуют два подхода к понимаю данного признака:

1. Широкий подход (в данном случае вещами признаются как материальные, так и нематериальные блага)

2. Узкий подход (под вещами понимаются лишь предметы материального мира)

Первая точка зрения характерна для Римского права, и, как следствие, для стран англосаксонской системы права. Еще Гай в своих трудах отмечал: «Некоторые вещи телесны, а некоторые бестелесны. Телесны те вещи, которые можно осязать, как земля, человек, одежда, золото, серебро и многие другие. Бестелесны же те, которые осязать нельзя, как, например, наследство, пользование плодами, обязательства, возникшие каким-либо образом». Логику рассуждений можно понять таким образом: раз право (например, право пользование плодами) может быть отчуждено, то оно также будет являться вещью, пусть и особого рода.

Государства континентальной системы права, к которой тяготеет и Россия, избрали другую точку зрения. Соответственно, в нашей стране вещь понимается как часть материального мира, окружающего человека. Вещью можно считать как предметы, произведенные человеком с целью удовлетворить какие-либо свои потребности, так и предметы, созданные самой природой, которые используются человеком в обыденной жизни.

Теперь, когда мы уяснили для себя смысл, который законодатель вкладывает (или может вложить) в термин «вещь», можно, собственно перейти к описанию классификации вещей по признаку их движимо