Выселение 2

СОДЕРЖАНИЕ

Введение …………………………………………………………………………3

Глава 1 Сущность выселения…………………………………………………...5

1.1 Понятие и особенности выселения……………………………………...5

1.2 Соотношение понятий «выселение», «переселение» и «расторжение договора найма»………………………………………………………………………...7

Глава 2 Основания для выселения из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения………………………………………13

2.1 Характеристика оснований для выселения из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения…………………13

2.2 Требования, которым должно удовлетворять предоставляемое выселяемым другое благоустроенное жилое помещение…………………………...21

Заключение………………………………………………………………………25

Список использованных источников…………………………………………..27

ВВЕДЕНИЕ

Конституция Российской Федерации[1] (ст. 40) провозгласила в числе основных прав и свобод человека и гражданина право на жилище. Право на жилище - одно из важных социально-экономических прав граждан России, поскольку оно затрагивает основы жизни людей. В целях повышения устойчивости и повышения гарантии жилищных прав граждан в статье 3 Жилищного Кодекса РФ[2] закреплен принцип, согласно которому никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом. Лишение права собственности на имущество возможно только по решению суда. Лишение граждан права собственности на жилые помещения регламентируется уже не жилищным, а гражданским законодательством. В зависимости от причины, повлекшей необходимость выселения, российское жилищное законодательство традиционно различает: а) выселение с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения; б) выселение с предоставлением другого жилого помещения, которое может и не быть благоустроенным; в) выселение без предоставления другого жилого помещения.

В курсовой работе будет исследован институт выселение с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения. Актуальность данной работы обусловлена теоретической и практической значимостью рассматриваемой правовой категории. Вопрос выселения всегда был проблемным. Это обусловлено во-первых, длительностью процедуры выселения и, во-вторых, отсутствием, зачастую, у наймодателя благоустроенного жилого помещения, которое должно быть предоставлено.

Объектом исследования являются правовое регулирование жилищных отношений, а именно выселения граждан из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений.

Предмет исследования включает нормы жилищного законодательства, предусматривающие правовое регулирование выселения граждан из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений.

Цель данной работы – исследовать институт выселения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения.

Для достижения указанной цели необходимо выполнить ряд задач:

1. рассмотреть понятие и особенности выселения;

2. сравнить понятия «выселение», «переселение» и «расторжение договора найма»;

3. охарактеризовать основания для выселения из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения;

4. проанализировать требования, которым должно удовлетворять предоставляемое выселяемым другое благоустроенное жилое помещение.

Методами исследования являются как общенаучные, так и специальные: общие методы научного познания, методы эмпирического и теоретического исследований, анализ нормативной базы, учебной литературы.

Глава I

СУЩНОСТЬ ВЫСЕЛЕНИЯ

1.1 Понятиеи особенности выселения

Жилищные правоотношения основываются на нескольких основополагающих принципах, которые влияют на все жилищные правоотношения, в том числе и на отношения по поводу выселения из жилых помещений:

- на принципе необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище;

- на принципе безопасности жилища;

-на принципе неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища;

-на принципе необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав;

-на принципе признания равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями.

Именно принцип неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища является основополагающим для правоотношений, связанных с выселением из жилых помещений.

Ограничение неприкосновенности жилища возможно в случаях, прямо установленных законом, или на основании решения суда. Так, ст. 12 Федерального конституционного закона от 30 мая 2001 г. №3-ФКЗ «О чрезвычайном положении» ограничивает неприкосновенность жилища в случае введения чрезвычайного положения на территории, на которой вводится чрезвычайное положение[3] . Указом Президента РФ о введении чрезвычайного положения в качестве особой меры может быть предусмотрен досмотр жилища граждан.

Недопустимость произвольного лишения жилища означает невозможность выселения гражданина и проживающих совместно с ним членов семьи из занимаемого жилого помещения. Статьей 40 Конституции РФ установлено, что никто не может быть произвольно лишен жилища. «Произвольным» является лишение жилья бе

Внимание, отключите Adblock

Вы посетили наш сайт со включенным блокировщиком рекламы!
Ссылка для скачивания станет доступной сразу после отключения Adblock!

Скачать