Арендные отношения как направление использования государственной собственности

ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО ОБРАЗОВАНИЮ

ГОСУДАРСТВЕННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

“ВОРОНЕЖСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ”

Экономический факультет

Кафедра Региональной экономики и территориального управления

КУРСОВАЯ РАБОТА

по дисциплине «Государственное регулирование экономики»

на тему « Арендные отношения как направление использования государственной собственности »

Дневное отделение

Выполнила студентка

2 курса 5 группы ________________ О.Н. Воробьёва

(подпись, дата)

Научный руководитель

к.э.н., доцент _______________ Е.Л. Россейкина

(оценка, подпись, дата)

Воронеж 2008

СОДЕРЖАНИЕ

Введение……………………………………………………………………………..3

1. Основные теоретические аспекты арендных отношений…………………………...5

1.1 Понятие арендных отношений. Основные термины...……………………....5

1.2 История аренды. Концепции арендных отношений..………………….…...10

1.3 Виды аренды, их краткая характеристика……………………....……..13

2. Современная практика арендных отношений…………………………………….18

2.1 Состояние аренды в России..…………………………………………...18

2.2 Использование государственной собственности в форме аренды в Воронежской области……………………………………………...………..24

Заключение……………………………………………………………………….…28

Список использованных источников……………………………………………...31

ВВЕДЕНИЕ

Данная работа посвящена изучению арендных отношений как особенного направления использования государственной собственности и оценке сегодняшнего состояния аренды в России.

Как известно целью любой экономической деятельности всегда являлось достижение максимальной эффективности, т.е. получение наибольшей прибыли при имеющихся ограниченных ресурсах. Способы решения этой задачи определяли развитие человеческого общества на протяжении всей его истории.

Исключение не составляет и государственная деятельность. Эффективное управление государственной собственностью сводится не только к получению максимально возможного дохода, но и максимально возможного в политическом смысле социального эффекта от использования государственного имущества. Так, имущество, закрепленной за государством, служит для выполнения обязательств государства перед своими гражданами и решения общенациональных задач.

Итак, основными целями управления государственным имуществом являются: повышение доходов бюджета на основе более эффективного управления, оптимизация структуры собственности для обеспечения предпосылок к экономическому росту, использование государственных активов для привлечения инвестиций в реальный сектор экономики.

Аренда является основной формой использования объектов государственной собственности, способной приносить ощутимые доходы в бюджет. Сдача в аренду дает возможность государству с пользой для себя и общества пустить в хозяйственный оборот имущество, которое он сам не в состоянии или не желает производительно использовать.

Как показывает практика, в настоящее время далеко не вся государственная собственность сдается в аренду, тем самым не полностью принимая участие в образовании дохода государства.

Это свидетельствует о важности решения проблем эффективного с бюджетной позиции управления госсобственностью, что и определяет актуальность темы настоящей курсовой работы.

Предметом исследования являются экономические отношения, возникающие в процессе предоставления государственного имущества в аренду.

В качестве объекта исследования выбрана Россия.

Цель настоящего исследования – изучение и оценка арендных отношений как направление использования государственной собственности.

При написании работы ставились следующие задачи:

- рассмотреть историю и проанализировать тенденции развития арендных отношений;

- сформулировать понятие аренды, основные термины и определения, связанные с этим понятием;

- охарактеризовать основные виды аренды, дать им краткую характеристику;

- сравнить аренду с другими отношениями собственности и выявить её преимущества;

- проанализировать сегодняшнее состояние аренды в России;

- определить место аренды в регионах, на примере Воронежской области;

Данная работа состоит из введения, двух глав, заключения и списка использованной литературы.

В первой главе последовательно изложены история возникновения и развития аренды, изучены концепции учёных и практиков по данному вопросу, сформулировано определение аренды, указаны объекты и субъекты.

Во второй главе рассматривается аренда в России, формулируется вывод о её сегодняшнем состоянии, сделана попытка оценить перспективы развития аренды в России.

1. ОСНОВНЫЕ ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ АРЕНДНЫХ ОТНОШЕНИЙ

1.1 Понятие арендных отношений и основные термины.

В соответствии с общими чертами, свойственными предпринимательской деятельности, и особенностями, свойственными государству как субъекту экономической деятельности, можно выделить ряд форм государственного предпринимательства. Основой предпринимательской деятельности является собственность. По законодательству Российской Федерации, государственной собственностью признается имущество, принадлежащее на правах собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на пра

Внимание, отключите Adblock

Вы посетили наш сайт со включенным блокировщиком рекламы!
Ссылка для скачивания станет доступной сразу после отключения Adblock!

Скачать