Статистика рынка жилья и жилищных условий населения

К У Р С О В А Я

по курсу «Социальная статистика»

на тему: «Статистика рынка жилья и жилищных условий населения»

СОДЕРЖАНИЕ

Введение			3
1.	Характеристика рынка жилья и жилищных условий населения			4
1.1.		Характеристика жилого фонда		4
1.2.		Оценка обеспеченности жильем и жилищных условий населения		5
1.3.		Статистическое изучение жилищно-коммунальных услуг		7
2.	Статистическое изучение жилищных условий России			14
3.	Анализ рынка жилья г. Тюмени			26
3.1.		Тенденции развития рынка жилой недвижимости г. Тюмени		26
3.2.		Анализ цен на рынке жилой недвижимости г. Тюмени		28
Заключение			32
Список использованных источников			34

ВВЕДЕНИЕ

Жилье обеспечивает человеку достойный уровень жизни, со­здает благоприятную среду обитания и является одним из основ­ных условий поддержания качества жизни человека.

Жилищная проблема для России является настолько актуаль­ной, а качество жилья настолько сильно влияет на человеческое развитие, что это находит отражение в государственных докумен­тах, посвященных социальному развитию. В Российской Федера­ции действует Федеральный закон «Об основах федеральной жи­лищной политики». В рамках этого Закона в 1993 г. была принята Государственная целевая программа «Жилище», декларировавшая основной целью «преобразование системы законодательных и правовых норм в целях формирования рынка жилья». В соответ­ствии с этой программой в первую очередь должны решаться сле­дующие задачи: сохранение имеющегося жилищного фонда и по­следовательная замена ветхого, аварийного и морально устарев­шего жилья новым; изменение отношений собственности в жи­лищном секторе; создание развитой инфраструктуры и другие. Необходимость решения этих задач требует формирования адек­ватной информационной базы о жилищном фонде, его благоустройстве и движении, обеспеченности населения жильем, деятель­ности организаций жилищно-коммунального хозяйства и т.д.

Качество жилья и жилищные условия населения в большой степени определяются надежностью работы систем инженерного оборудования территорий - водоснабжения, теплоснабжения, га­зоснабжения и т.д. Без ритмичной безаварийной работы всех сис­тем невозможно нормальное существование населения в такой стране, как Россия с ее жесткими климатическими условиями.

В настоящее время жилищно-коммунальная инфраструктура, обслуживающая население, находится в таком тяжелом, а часто и аварийном состоянии, что ее поддержание и реконструкция ста­ла одной из задач обеспечения национальной безопасности.

Наличие качественного жилища является одним из основных условий обеспечения достойного уровня жизни на­селения России, поскольку для большинства ее регионов харак­терны жесткие климатические условия.

Таким образом, целью данной курсовой работы является анализ рынка жилья и жилищных условий населения.

Можно выделить следующие задачи данной курсовой работы:

1) Характеристика рынка жилья и жилищных условий населения (характеристика жилого фонда, оценка обеспеченности жильем и жилищных условий населения, статистическое изучение жилищно-коммунальных услуг);

2) Статистическое изучение жилищных условий России;

3) Анализ рынка жилья г. Тюмени (тенденции развития рынка жилой недвижимости г. Тюмени, анализ цен на рынке жилой недвижимости г. Тюмени)

1. Характеристика рынка жилья и жилищных

условий населения

1.1. Характеристика жилого фонда

Жилье обеспечивает человеку достойный уровень жизни, со­здает благоприятную среду обитания и является одним из основ­ных условий поддержания качества жизни человека. Среди ос­новных функций, которые выполняет жилье, можно выделить следующие:

• является местом ведения домашнего хозяйства;

• обусловливает характер и особенности проведения свободного времени;

• способствует выработке форм ведения быта;

• формирует семейные взаимоотношения, способствует сохране­нию здоровья и психологической устойчивости семей;

• является местом учебы, отдыха и общения людей;

• как дорогой товар, жилье стимулирует создание инвестиционных ресурсов населения;

• обусловливает формирование спроса на широкий круг товаров
длительного пользования, что способствует развитию различ­ных отраслей экономики.

Кроме того, наличие качественного жилища является одним из основных условий обеспечения достойного уровня жизни на­селения России, поскольку для большинства ее регионов харак­терны жесткие климатические условия.

В настоящее время в тяжелых экономических условиях, по­влекших падение реальных доходов населения, сокращение возможностей полноценного лечения и отдыха, ухудшение качества питания, благоустроенное жилище является практически единственным богатством большинства населения страны, способству­ющим сохранению устойчивости семьи, поддерж

Внимание, отключите Adblock

Вы посетили наш сайт со включенным блокировщиком рекламы!
Ссылка для скачивания станет доступной сразу после отключения Adblock!

Скачать