Инвентаризация земель

СОДЕРЖАНИЕ:

ВВЕДЕНИЕ

ГЛАВА 1: Общие сведения

ГЛАВА 2: Инвентаризация земель и пунктов

ПРИЛОЖЕНИЕ: Материалы земель населённых пунктов

ГЛАВА 1. Общие сведения

1.1.Настоящее временное руководство определяет состав, содержание и порядок выполнения работ по инвентаризации земель населенных пунктов Алтайского края.

1.2.Инвентаризация земель населенных пунктов выполняется с целью:

•создания основы для ведения государственного земельного кадастра,

• обеспечения регистрации прав собственности, владения, пользования и
аренды;

• организации постоянного контроля за использованием земель,

• создания банка данных на бумажной основе и магнитных носителях.

1.3.Основными задачами проведения инвентаризации земель населенных
пунктов являются:

• выявление всех землепользователей, землевладельцев, собственников и
арендаторов с фиксацией сложившихся гранки занимаемых участков,

• выявление неиспользуемых и нерационально используемых земель,

• установление черты населенного пункта, вынос и закрепление ее на местности (выполняется только по согласованию с заказчиком).

1.4.Инвентаризация земель населенных пунктов проводится в черте населен­
ною пункта, в застроенной части (застроенные территории) или любых других
границах согласованных с гор(рай)комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, органами архитектуры и главой администрации населенного пункта. Согласование границ инвентаризируемой территории производится на чертеже инвентаризации.

1.5.Инвентаризацию земель выполняют учреждения, предприятия, организации, физические лица, получившие в установленном порядке лицензии на право
выполнения этих работ.

1.6.Все работы по инвентаризации земель населенных пунктов технологически
разбиваются на три этапа:

I этап - подготовительный,

IIэтап - производственный,

III этап - камеральный.

I. Подготовительный этап

1. Подготовительные работы по инвентаризации земель населенных пунктов включают в себя:

• сбор, изучение и анализ материалов:

• решение вопроса о границе инвентаризируемой территории;

• полевое обследование состояния геодезической сети населенного пункта
(при се наличии),

• сбор и изучение материалов по установлению (восстановлению) границ населенного пункта,

• изучение материалов по структуризации территории населенного пункта,

• составление технического задания;

2. Сбору, изучению и анализу подлежат:

• материалы геодезических работ и топографических съемок, выполненных на
территории населенного пункта, которые могут быть получены в территориальных инспекциях Госгеонадзора, в отделах (управлениях) архитектуры и
градостроительства на местах, в комитете по архитектуре и градостроительству Администрации края, в организациях, имеющих собственные геодезические фонды, в установленном законом порядке:

• сведения генерального плана и другой градостроительной документации;

• материалы предыдущих инвентаризаций,

• документы и материалы по отводу земельных участков;

• материалы по выносу в натуру, установлению (восстановлению) и определению границ земельных участков и черты населенного пункта;

• материалы обследования земельных участков индивидуальной застройки
БТИ;

• материалы исполнительных съемок, имеющие сведения о землепользованиях, землевладениях, собственности и аренде земельных участков.

3. На базе собранных и проанализированных материалов заказчиком (но по­ручению заказчика - подрядчиком) составляется техническое задание на проведение инвентаризации земель населенных пунктов, в котором должно быть предусмотрено следующее:

• основание для проведения работ;

• наименование заказчика и исполнителя работ (подрядчика),

• цель проведения инвентаризации,

• перечень нормативной и методической документации, в соответствии с которой проводятся работы по инвентаризации земель;

• наименование координатора работ и осуществления контроля,

• сведения о наличии материалов ранее выполненных изысканий,

• необходимость установления (восстановления) черты населенного пункта,

• виды и объемы работ, подлежащие выполнению,

• система координат;

• особые и дополнительные требования к производству работ;

• сроки и порядок представления материалов инвентаризации земель

4. Структуризация территории населенного пункта проводится для:

• ведения единой системы идентификации земельных участков,

• обеспечения наглядности представления земель населенного пункта;

• сокращения времени поиска земельного участка при работе автоматизированной информационной системы кадастра земель

5. Структуризация территории в черте населенного пункта выполняется в качестве самостоятельного вида работ в соответствии с указаниями по ее выполнению

6. В случае наличия дежурных кадастровых карт города или административ­ного района границы структурных единиц (зон, массивов, кварталов) переносятся с вышеуказанных карт на чертеж инвентаризации.

II. Производственный этап:

В состав работ производственного этапа включаются все виды геодезических работ, необходимых для получения геодезических кадастровых данных о место­положении земельных участков, обсле

Внимание, отключите Adblock

Вы посетили наш сайт со включенным блокировщиком рекламы!
Ссылка для скачивания станет доступной сразу после отключения Adblock!

Скачать