Содержание планово-картографических и других материалов учета земель

Министерство сельского хозяйства Российской Федерации

Департамент научно-технологической политики и образования

ФГОУ ВПО «Красноярский государственный аграрный университет»

Институт землеустройства, кадастра и природообустройства

Кафедра земельного кадастра и

объектов недвижимости

РЕФЕРАТ

Содержание планово-картографических и других материалов учета земель.

Выполнил ст. 53 гр: ______________________________________________ Левицкая Н.А.

(подпись)

Проверил: ________________________________________________ Ноздрина Е.В.

(подпись)

Красноярск 2009 г

Содержание материалов и документов городского кадастра

Кадастровые данные подразделяются на общие, характеризующие территориально-планировочную структуру города (название, границы, коды городов, районов, секций, кадастровых участков, улиц, отрезков улиц, площадей и перекрестков) и специфические по объектам и явлениям (городские земли, водные поверхности; грунты; зеленые насаждения, здания и сооружения; инженерные коммуникации; улицы и дороги; медицина; экология; сфера обслуживания; население).

Материалы городского кадастра целесообразно разделять по методам отображения кадастровых данных. Материалы, полученные в результате строгих методов отображения данных, определяют как планово-картографические, все остальные, полученные нестрогими методами, — как документы.

Кадастровый земельный участок — часть земной поверхности, ограниченная со всех сторон установленной в кадастре недвижимостей пограничной линией и обозначенная номером.

Текстовые документы обычно заполняют на основе планово-картографической документации. При учете земель планово-кар­тографическая документация имеет более существенное значение, так как содержит данные о местоположении, конфигурации и площади земельного участка и должна отражать современное со­стояние использования земель.

Первым источником информации для текстовой базы данных являются материалы учета количества и качества земель, собирае­мые и хранимые в традиционной (бумажной) форме или в элект­ронном виде землеустроительной службой, а также информация о недвижимости, инфраструктуре и другая информация, свя­занная с землей, представляемая в муниципальные, коммуналь­ные органы и другие ведомства.

Второй источник информации — статистические материалы, имеющие цифровую форму и удобные для непосредственного ис­пользования, среди которых особо выделяется государственная статистика, позволяющая зафиксировать изменения в производстве, составе населения, наличии материальных резервов и их ис­пользовании, соотношении в развитии различных отраслей хозяй­ства и др.

Третий источник информации—текстовые материалы (ста­тьи, книги, отчеты о наличии и распределении земель и др.), от­личительная особенность которых состоит в том, что, имея боль­шой фактический материал, они не всегда представлены в специ­ально классифицированном виде и не обеспечивают точной про­странственной локализации данных.

Планово-картографические материалы городского кадастра используют для решения следующих задач:

- производства графических измерений и расчетов, связанных с планированием, прогнозом;

- выполнения фафоаналитических расчетов при проектировании объектов промышленного и гражданского городского строительства;

- определения объемов земляных работ при строительстве и реконструкции объектов городского хозяйства графоаналитическими методами;

- установления границ землепользования, административных границ района, городской черты;

определения площадей кадастровых участков и других учетных единиц;

- составления графических приложений к правовым и юридическим документам;

- планирования природоохранных мероприятий на территории города.

Содержание кадастровых документов определяется требованиями потребителей. Для установления характера документов и материалов принята следущая классификация:

- по источнику поступления — из каких организаций поступила;

- по содержанию — геодезическая, топографическая, картографическая, гидрологическая и т.д.;

- по видам объектов и явлений — городские земли, здания и сооружения, инженерные сети, геология, зеленые насаждения, экология;

- по форме представления — графическая, текстовая, алфавитно-цифровая;

- по сложности вопросов — простая, сложная, уникальная, массовая;

- по виду выдачи — подлинник, дубликат, копия, выкопировка;

- по степени режимности — общего пользования, служебная,секретная.

Требования к материалам и документам городского кадастра — точность, достоверность, наглядность, доступность и удобство восприятия.

Точность материалов и документов городского кадастра определяется многими критериями. Для планово-картографических материалов — масштабом кадастровых планов, средней квадратической ошибкой измерений. Для документов — средней квадратической ошибкой значений количественных характеристик (численность, жилая площадь и т.п.). Особое значение масштаба планово-картографического материала обусловлено прямой зависимостью трудоемкости создания планово-картографического материала от масштаба, стоимости работ, времени их выполнения. Укрупнение масштаба приводит к удорожанию работ и увеличению сроков их выполнения. В качестве критерия точности планово-картографического

Внимание, отключите Adblock

Вы посетили наш сайт со включенным блокировщиком рекламы!
Ссылка для скачивания станет доступной сразу после отключения Adblock!

Скачать