Земельный налог 6

Земельный налог устанавливается НК РФ и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных об­разований, вводится в действие и прекращает действовать в соот­ветствии с НК РФ и нормативными правовыми актами представи­тельных органов муниципальных образований и обязателен к уп­лате на территориях этих муниципальных образований.

В городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге налог устанавливается НК РФ и законами указанных субъектов Российской Федерации. Налог вводится в действие и прекращает действовать в соответствии с НК РФ и законами указанных субъектов Российской Федерации и обязателен к уплате на территори­ях указанных субъектов Российской Федерации.

Представительные органы муниципальных образований (законодательные (представительные) органы государственной власти го­родов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга), уста­навливая налог, определяют:

- налоговые ставки в пределах, установленных НК РФ;

- порядок и сроки уплаты налога;

- налоговые льготы, основания и порядок их применения, вклю­чая установление размера не облагаемой налогом суммы для от­дельных категорий налогоплательщиков.

Налогоплательщики и объект налогообложения

Налогоплательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

Не признаются налогоплательщиками организации и физиче­ские лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного срочного пользованияили переданных им по договору аренды (ст. 388 НК РФ).

Категории лиц, которые вправе использовать налоговые льго­ты и таким образом освобождаются от налогообложения, приведе­ны в ст. 395 НК РФ:

1) организации и учреждения уголовно-исполнительной систе­мы Министерства юстиции Российской Федерации — в отношении земельных участков, предоставленных для непосредственного вы­полнения возложенных на эти организации и учреждения функций:

2) организации — в отношении земельных участков, занятых государственными автомобильными дорогами общего пользования;

3) религиозные организации — в отношении принадлежащих
им земельных участков, на которых расположены здания, строе­ния и сооружения религиозного и благотворительного назначения;

4) общероссийские общественные организации инвалидов (в
том числе созданные как союзы общественных организаций инва­лидов), среди членов которых инвалиды и их законные представители составляют не менее 80%, — в отношении земельных участ­ков, используемых ими для осуществления уставной деятельности;

организации, уставный капитал которых полностью состоит из вкладов указанных общероссийских общественных организаций инвалидов, если среднесписочная численность инвалидов среди их работников составляет не менее 50%, а их доля в фонде оплаты труда — не менее 25%, — в отношении земельных участков, ис­пользуемых ими для производства и (или) реализации товаров (за исключением подакцизных товаров, минерального сырья и иных полезных, ископаемых, а также иных товаров по перечню, утвер­ждаемому Правительством РФ по согласованию с общероссийски­ми общественными организациями инвалидов), работ и услуг (за исключением брокерских и иных посреднических услуг);

учреждения, единственными собственниками имущества кото­рых являются указанные общероссийские общественные органи­зация инвалидов, — в отношении земельных участков, используе­мых ими для достижения образовательных, культурных, лечебно-оздоровительных, физкультурно-спортивных, научных, информа­ционных и иных целей социальной защиты и реабилитации инва­лидов, а также для оказания правовой и иной помощи инвалидам, детям-инвалидам и их родителям;

5) Организации народных художественных промыслов — в от­ношении земельных участков, находящихся в местах традицион­ного бытования народных художественных промыслов и исполь­зуемых для производства и реализации изделий народных художественных промыслов;

6) физические лица, относящиеся к коренным малочисленным
народам Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федера­ции, а также общины таких народов, — в отношении земельных участков, используемых для сохранения и развития их традицион­ного образа жизни, хозяйствования и промыслов;

7) научные организации Российской академии наук, Россий­ской академии медицинских наук, Российской академии сельско­хозяйственных наук, Российской академии образования, Россий­ской академии архитектуры и строительных наук, Российской академии художеств — в отношении земельных участков, находя­щихся под зданиями и сооружениями, используемых ими в целях научной (научно-исследовательской) деятельности (утратил силу с 1 января 2006 г.).

8) организации - резиденты особой экономической зоны - в отношении земельных участков, расположенных на территории особой экономической зоны, сроком на пять лет с момента возникновения права собственности на каждый земельный участок.

Если налогоплательщик, имеющий право на налоговые льготы, захочет ими воспользоваться, он должен представить документы, подтверждающие такое право, в налоговые органы по месту нахо­ждения земельного участка, признаваемого объектом налогообло­жения.

Объектом налогообложения при­знаются земельные участки, расположенные в пределах муници­пального образования (городов федерального значения Москвы и Санкт-Пет