Роль и значение земли

Содержание.

Стр.

Введение…………………………………………………………………… 3 I .Роль и значение земли, понятие частной собственности…………. 5

1.1Понятие земли. Земельная рента……………………………………… 5

1.2Цена земли как капитального актива…………………………………. 10

1.3.Собственность как экономическая и юридическая система. Виды и формы собственности в современной экономике……………………….. 13

II . Земля и частная собственность на землю в РК………………………16

2.1. Формирование и развитие политики устойчивого развития сельского хозяйства………………………………………………………………………16

2.2. Проблема частной собственности……………………………………….20

2.3. Развитие правовых основ собственности на землю в Казахстане…….25

Заключение…………………………………………………………………...30

Список литературы………………………………………………………….32

Введение

Земля, ее недра, леса, животный мир и другие ресурсы составляют основу жизни и деятельности людей. Казахстан обладает уникальными богатствами, созданными самой природой, и эти богатства её земли.

Земля – это фактор производства, который выступает для предпринимателей, государства, крупных фирм дефицитным фактором производства, от которого зависит существование всей экономики в целом и каждого человека в мировой и национальной экономиках в частности.

Проблема совершенствования правового регулирования земельных отношений в Казахстане в последнее время стала одной из наиболее актуальных и широко обсуждаемых не только среди юристов, законодателей и политиков, но и в обществе в целом.

В условиях перехода к рыночной экономике особое значение приобретают проблемы механизма экономического регулирования земельных отношений, его содержания на конкретных этапах зе­мельной реформы.

Целью написания этой работы является рассмотрение такого вопроса как земля и частная собственность на землю в Казахстане.

С обретением Республики Казахстан независимости и суверенитета Конституция провозгласила построение общества с рыночной экономикой. В этих целях за сравнительно короткий срок в республике было принято множество законов, прокладывающих дорогу к многоукладной рыночной экономике, основанных на различных видах собственности и разнообразных формах хозяйствования. Но в связи с тем, что в этих законах оставался незыблемым принцип государственной собственности на землю, рыночный механизм в полной мере не срабатывал. Ростки нового общества на фундаменте старой отжившей формации выглядели болезненными и нежизнеспособными.

Строительство цивилизованного рыночного государства объективно требовало кардинального изменения земельного строя общества, заключавшегося в признании частной собственности, в частности, на землю. По современному законодательству впервые в истории нашего государства признается и охраняется государственная и частная собственности на землю, что, безусловно, является доказательством того, что Казахстан действительно встал на путь построения правого государства с цивилизованной рыночной экономикой.

I .Роль и значение земли, понятие частной собственности

1.1.Понятие земли. Земельная рента.

«Уверяю вас, укротить несколько

квадратных сажен земли – огромная победа.

Вот она лежит, трудолюбивая, рассыпчатая,

влажная: хочется всю ее раскрошить, размять

пальцами, чтобы удостовериться в своей победе.

И уже не думаешь о том, что на ней сеять.

Разве само по себе не прекрасное зрелище –

эта темная, воздушная земля? »

Карелин Чапек

Земля как средство производства имеет специфические особенности, которые заключаются в следующем:

Во-первых, в отличие от земли все другие все другие средства производства – результат предшествующего труда, а земля – продукт природы, а продуктом труда является лишь отчасти плодородие верхнего слоя земли – почвы. Земля при правильном использовании не изнашивается, не ухудшается, а, напротив, улучшает свои достоинства, тогда как другие средства производства изнашиваются, устаревают морально и материально, применяются в процессе труда;

Во-вторых, земля незаменима, её нельзя заменить другим средством производства, без неё не может осуществляться производственный процесс в сельском хозяйстве, особенно в земледелии;

В-третьих, использование земли как средства производства связано постоянством места и пространственной её ограниченностью, поэтому сельскохозяйственное производство осуществляется там, где есть для него соответствующая земля, тогда как другие орудия труда можно переместить к месту производства;

В-четвёртых, земельные участки отличаются друг от друга по плодородию, рельефу, местонахождению, это необходимо учитывать при планировании и размещении сельскохозяйственного производства, а также при определении цены земли, земельного налога и арендной платы.

Одним из основных рычагов экономического регулирования земельных отношений является механизм платы за землю. С его помощью государство воздействует на экономические интересы землевладельцев и землепользователей, побуждая их повышать эффективность использования земли, находящейся в их распоря­жении. С экономической точки зрения плата за землю является особым видом издержек, связанным с получением дохода в виде ренты.

Различным ступеням развития общественного производства соответствуют различные формы земельной

Внимание, отключите Adblock

Вы посетили наш сайт со включенным блокировщиком рекламы!
Ссылка для скачивания станет доступной сразу после отключения Adblock!

Скачать