Стадії планувального проектування

План

1.Проект районного планування

2.Генеральний план міста

3. Проект детального планування ( ПДП )

4. Проект забудови (ПЗ)

Література

Стадії планувального проектування

По планувальній організації території міста, планувані та забудові міст та сіл і окремих їх частин передбачені наступні види проектної документації :

- Проект районного планування.

- Генеральний план ( міста, села ).

- Проект детального планування ( ПДП ).

- Проект забудови ( ПЗ ).

Перечислені види проектної документації відрізняються по змісту, складу і масштабами креслень, але всі вони повинні задовольняти вимогам по охороні навколишнього середовища.

1.Проект районного планування.

Проектна документація з районного планування поділятєся на:

1.Схеми районного планування.( розробляються в 1-шу чергу).

2.Проект районного планування.( розробляється у 2-гу чергу ).

Схеми районного планування виконують для досить великих територій таких як: країна, область, район, зони впливу великої ГЕС, великий лісопромисловий район і т.д.

Основною задачею схем районного плануванняявляється виявлення природних і економічних ресурсів планувального району і розробка загальних принципових рекомендацій по комплексному використанню цих ресурсів і розміщеню важливих об’єктів народного господарства (підприємств будіндустрії, будівництва промислових та енергетичних комплесів,магістральних транспортних та інженерних комунікацій,формування рекреаційних зон, створення національних та природних парків та інше).

Схеми розробляються на підставі аналізу:

- природних умов;

- територіальних особливостей;

- природних ресурсів;

- мережі населених пунктів;

- транспортно-дорожної мережі;

- рівня розвитку н/господарства.

В схемах районного планування намічаються економіко – планувальне районування, по якому виділяються райони різної н ародногосподарської спеціалізації, які і будуть розроблятися в наступних стадіях планування.

В складі схем районного планування розробляються графічні і текстові матеріали.

1. Проектний план.

2.Схема комплексної оцінки території.

3.План сучасного використання території.

4.Схема охорони природи і захист від шкідливих геологічних і гідрогеологічних процесів.

5.Карта–схема розміщення пам’ятників історії, культури, архітектури та містобудування.

6.Схема розміщення проекуючої території в системі економічного району.

7.Пояснююча записка і ТЕП.

Проект районного планування базується на схемі районного планування.

Розробляється, як правило, на територію одного адміністративного району і являється основою для розробки генпланів міст, сіл, будівництва промислових комплексів та підприємств.

Основними задачами цієї стадії проектування являється :

- аналіз території, природних і трудових ресурсів;

- розробка функціонального зонування району і конкретних рішень по розміщенню об’єктів промисловості і сільського господарства;

- розселенню населення;

- створенню приміських і зелених зон міста;

- інженерному обладнанню;

- організації зон відпочинку;

- заходи по охороні навколишнього середовища, пам’ятників історії і культури.

Принципові рішення проекта районного планування являються основою при розробці генпланів міст та інших населених місць.

Різниця схем від проекта районного планування полягає в тому, що в схемах ставиться задача розкрити можливості плануючої території, а в проекті районного намічаються шляхи конкретного витконання цих можливостей.

Склад графічного матеріалу проекта районного планування аналогічний кресленням схем районного планування, але з детальною і поглибленою проробкою даних. Креслення виконуються в крупнішому масштабі.

2. Генеральний план міста

Генеральний план (генплан) розробляється на основі проекту районного планування. Генплан являється основним містобудівним документом в якому визначаєтьсються напрями довгострокового (20 років і більше) функціонального і об’ємно-планувального розвитку міста.

Ціль генплану - визначити перспективу розвитку містоутворюючої бази і розрахункову чисельність населення, розробити архітектурно-планувальну структуру міста з врахуванням природно-кліматичних умов; створити раціональне розміщенняя місць прикладення праці і розселення; визначити систему магістральних вулиць і транспорту, інженерного обладнання і благоустрою; розробити містобудівельні заходи по охороні і покращенню навколишнього середовища, пам’ятників історії і культури.

Генплан міста передбачає:

1.Вирішення планування.

2.Вирішення забудови.

3.Розміщення транспортних зв’язків - магістральних та місцевих вулиць.

4.Розміщення інженерних мереж.

5.Розміщення підприємств промисловості.

6.Організація системи культурно-побутового обслуговування.

7.Розміщення підприємств енергопостачання.

8.Упорядкування - благоустрій.

9.Розміщення складських територій.

Генплан одночасно і взаємопов’язано вирішує завдання :

1. Народногосподарські - розрахунок і розміщення промислових підприємств, в

Внимание, отключите Adblock

Вы посетили наш сайт со включенным блокировщиком рекламы!
Ссылка для скачивания станет доступной сразу после отключения Adblock!

Скачать