Монолитный жилой дом для малосемейных

Объемно-планировочное решение

В соответствии с заданием и паспортом проекта запроектирован 18-ти этажный жилой дом из монолитного железобетона. Дом имеет компактную, близкую к прямоугольной в плане форму с размерами 32,5х15,8 м. Высота этажа составляет 2,8 м. Здание имеет подвал глубиной 2,8 м, который является техническим подпольем. Предусмотрен теплый чердак с усиленной теплоизоляцией чердачного перекрытия.

Дом секционного типа с раздельно размещенными лестничными и лифтовыми узлами, на типовых этажах (2-18 этаж) размещаются по 8 квартир для малосемейных: 1 квартира – тип 1, 6 квартир – тип 2, 1 квартира – двухкомнатная. На типовых этажах размещаются незадымляемые лестничные клетки с выходом через воздушную зону, лифтовой узел, состоящий из 3-х лифтов (2х400 кг, 1х640 кг) и лифтового холла и второй эвакуационный выход через балкон, и металлическую лестницу.

Каждая из квартир имеет прихожую, совмещенный санузел, кухню, лоджию и встроенные шкафы.

На первом этаже жилого дома размещаются помещения обслуживания жильцов: вестибюль и место размещения дежурного, почтовых ящиков, колясочная, игровая, электрощитовая, мусорокамера.

В техническом подполье дома размещаются приточные венткамеры, венткамеры противопожарной вентиляции, машинное отделение лифтов.

Конструктивное решение здания

Конструктивное решение принято сборно-монолитным: вертикальные несущие конструкции – наружные стены толщиной 500 мм выполняются из монолитного керамзитобетона, а внутренние стены толщиной 220 мм из тяжелого монолитного бетона в крупнощитовой инвентарной опалубке, а остальные конструкции (плиты перекрытия, лестницы, вентблоки, плиты балконов и ограждения балконов) – сборные железобетонные, перегородки из гипсобетона.

Пространственная жесткость и устойчивость здания обеспечивается совместной работой горизонтальных дисков перекрытия и вертикальных монолитных продольных и поперечных стен, а также армированием (вязкой арматуры) плиты фундамента, стен наружных и внутренних, анкеровкой плит перекрытия, заделкой швов.

Фундамент принят в виде сплошной монолитной плиты толщиной 900 мм, под плиту фундамента предусмотрена бетонная подготовка толщиной 100 мм. Глубина заложения фундамента – 2,7 м, отметка подошвы фундамента с учетом бетонного основания – 3,8 м.

Вертикальная гидроизоляция стен, соприкасающихся с грунтом – окраска битумом за 2 раза, толщина каждого слоя – 2 мм.

Бетонирование плиты ведется в крупнощитовой опалубке, устройство бетонного основания – в щитовой.

Стены – наружные стены запроектированы из конструкционного керамзитобетона плотностью 1400 кг/м³ толщиной 500 мм, с наружным утеплением минераловатными плитами толщиной 100 мм. Внутренние стены запроектированы из тяжелого бетона толщиной 220 мм. Наружные и внутренние стены армируются пространственными и плоскими каркасами. Места сопряжения наружных и внутренних стен из разных бетонов разделяются строительной сеткой. Верхнее обрамление стены выполнено в виде парапета, защищенного кровельной сталью.

Перекрытия и покрытия – запроектированы из сборных железобетонных плит марок … по серии 1.041.1-2 вып. 1-6. Швы между плитами заделываются бетоном с тщательным уплотнением. Отверстия в плитах для прокладки инженерных сетей сверлят по месту. Анкеровка плит выполнена линейными и Г-образными анкерами.

Лестницы - запроектированы сборные лестницы из железобетонных маршей марки 1ЛМ27.12.14-4 по серии 2.150-1 вып. 1 и железобетонных площадок марки 2ЛП22.15-4 по серии 2.150-1 вып.1.. Пожарная незадымляемая металлическая лестница, на которую осуществляется выход с любого этажа, выполняется в конструкциях из холодногнутых профилей.

Перегородки – в проекте применены стационарные перегородки из гипсобетона толщиной 80 мм. Гипсобетонные перегородки опираются на перекрытие, а к стенам и верхнему перекрытию крепятся инвентарными скобами. Все щели примыкания тщательно конопатят и затирают раствором. Перегородки в совмещенных санузлах – из сборных железобетонных индивидуальных панелей.

Крыша - плоская с теплым чердаком и внутренним водоотводом. Кровля принята рулонная из 3-х слоев «Биполикрина». Верхний слой применяется с напылением обеспыленного гравия. Основание под изоляционный ковер должно быть огрунтовано составом из битума и керосина. В качестве выравнивающего слоя под изоляционный ковер, для создания уклонов применяется керамзитовый гравий. Покрытие парапетов выполнено из оцинкованной стали с запуском за наружную грань стены от отделки на 80 мм. Для отвода атмосферных вод с кровли здания предусматривается устройство внутренних водостоков. Выпуск ливневых вод осуществляется в подземную сеть городских водостоков. Стоки с кровли здания собираются водосточными воронками Ø100 мм и вертикальными стояками, которые под потолком подвального этажа объединяются в отдельные выпуски и выводятся в сеть подземных водостоков.

Наружная и внутренняя отделка. Наружные стены запроектированы толщиной 500 мм из монолитного керамзитобетона с наружным утеплением минераловатными плитами по технологии фирмы «Радекс». Оштукатуренный утепленный фасад покрашен краской фирмы «Полимикс».

Внутренние стены из монолитного керамзитобетона в жилых помещениях и квартирных коридорах оклеиваются высококачественными обоями, в межквартирных коридорах и в лестничных клетках масляная окраска по очищенной поверхности. Потолки – масляная побелка. В санузлах ст