Страхование на рынке недвиждимости

Содержание:

Введение...................................................................................2

Раздел 1.Страхование на рынке недвижимости...................3

Раздел 2. Развитие страхования на рынке недвижимости..8

Заключение.............................................................................10

Список использованных источников...................................11

Введение

Мы все живем в неспокойное время, когда уповать на случай и надеяться, что может быть все будет нормально, по меньшей мере, опрометчиво. Именно поэтому стоит искать способы, которые если не предотвратят какие-то материальные потери, так хотя бы компенсируют их. Самым известным на данный момент способом защитить себя от потерь является страхование.

Сейчас в нашей стране застраховать можно практически все, тем не менее, самым распространенным видом услуги, к которой обращаются люди, остается страхование недвижимости. Физическое лицо может застраховать квартиру, включая все её содержимое, дом, включая все пристройки и ландшафт приусадебной территории, а также земельные участки и коммерческую недвижимость. Страхование недвижимости производится от таких рисков как пожары, кража, разбой, вандализм, повреждения водой, стихийные бедствия, взрывы. При этом страховка может распространяться на все, включая несущие конструкции дома, отделку, обстановку, а может охватывать только отдельные элементы, например, только отделку и мебель на случай, если вас вдруг залили соседи сверху. Так же существует страхование недвижимости от риска утраты права собственности. Этот вид страховки обеспечивает возмещение убытков в размере действительной стоимости недвижимости в случае утраты права собственности на нее.

Посредством страхования недвижимости человек реализует одну из важнейших своих потребностей - потребность в безопасности своей недвижимости.

Благодаря этому страхованию снижается степень такой зависимости, когда человеческие ошибки или злой умысел, просто стихийные бедствия могут поставить недвижимость или ее часть на грань катастрофы.

Раздел 1 Страхование на рынке недвижимости

Страхование — это экономическая категория, система экономических отношений, которые включают совокупность форм и методов формирования целевых фондов денежных средств и их использование на возмещение ущерба, обусловленного различными непредвиденными неблагоприятными явлениями (рисками).

Любое жилье и находящееся в нем имущество, независимо от престижности, нередко подвергается самым разным напастям. Пожар, кража или соседи сверху, забывшие закрыть кран, могут добавить хлопот и заставить нести непредвиденные расходы. А между тем сберечь деньги, время и нервы может помочь страховой полис.

До сих пор жилье остается самым дорогостоящим имуществом для большинства наших сограждан. Казалось бы, в первую очередь надо бы разумно заботиться о его сохранности, страховать от разных несчастных случаев. Однако пока тема страхования большинству собственников жилья кажется скучной и дорогостоящей – вне зависимости от того, пользуются они страховыми услугами или нет – пока дело не дойдет до страхового случая.

А тем не менее страховые компании в свои индивидуальные программы страхования жилья всегда включают защиту от самых разных напастей. В самые распространенные стандартные пакеты услуг традиционно входит защита от последствий пожаров, заливов, взрывов бытового газа, стихийных бедствий, а также от противоправных действий третьих лиц, краж, взломов и т.д.

По желанию клиента страховые компании могут страховать отдельные объекты и включать в договор выборочные риски. По словам страховщиков, клиенты часто страхуют только отделку, полагая, что в обычном железобетонном доме полное разрушение квартиры маловероятно. Но если квартира расположена в доме с деревянными перекрытиями, то, как считают специалисты, помимо отделки страхование "коробки" просто необходимо. В таком доме из-за пожара в одной из квартир все здание может сгореть дотла.

Обычно договор страхования недвижимого имущества заключается на год. Однако в последнее время страховщики все чаще стали предлагать своим клиентам актуальные сейчас сезонные полисы.

Сейчас речь шла об имущественном страховании, однако есть и другой его вид – титульное страхование. Он обеспечивает возмещение полной рыночной стоимости объекта недвижимости в случае, если вы утратите права собственности на него. Что же предлагает титульное страхование физическим лицам? В первую очередь – это гарантии финансового возмещения рисков из-за недобросовестно составленных договоров купли-продажи квартир и домов, и в других случаях, когда сделка купли-продажи признается недействительной. Среди них:

· приобретение жилья у фиктивного собственника

· арест жилья из-за неуплаты владельцем налогов

· недееспособность продавца (несовершеннолетие, психические расстройства, судебное ограничение дееспособности)

· наличие наследников, претендующих на собственность

· нарушения при составлении документов купли-продажи

· оформление сделки по подложным документам

Многие готовы купить страховой полис, и задают себе вопрос: как застраховать недвижимость? На самом деле эта процедура совсем не сложная. Вы обязаны иметь на руках правоустанавливающие документы на объект недвижимости. Это может быть договор куп

Внимание, отключите Adblock

Вы посетили наш сайт со включенным блокировщиком рекламы!
Ссылка для скачивания станет доступной сразу после отключения Adblock!

Скачать