Оценка недвижимости 9
1.
2. Определение проблемы
- Объект оценки:
Квартира, общей площадью 104,5 кв.м., расположенная по адресу: РФ, г. Челябинск, ул. Салавата-Юлаева, д. 15, кв. 220.
- Характеристики объекта:
Четырехкомнаяная квартира на 7 этаже, состояние – под отделку. На дату оценки квартира не эксплуатируется.
- Имущественные права на объект:
Собственность, на основании свидетельства о государственной регистрации права серия 17АК № 111451 от 01.01.2008 г.
- Дата оценки:
01 марта 2011г.
- Срок проведения оценки:
Пять рабочих дней с даты оплаты услуг или с даты предоставления всех необходимых сведений и документов для проведения оценки, в зависимости от того, какая дата наступила позднее.
- Цель оценки:
Определение рыночной стоимости квартиры.
- Вид стоимости:
Рыночная стоимость.
- Предполагаемое использование результатов оценки (задание на оценку):
Для внесения в уставный капитал.
- Ограничения, связанные с использованием результатов оценки:
Результат оценки достоверен только в целях вышеуказанного предполагаемого использования (Задания на оценку).
- Допущения и ограничения, на которых должна основываться оценка:
1. В процессе подготовки отчета об оценке, Оценщики исходят из допущения о достоверности предоставленных Заказчиком документов.
2. Копии предоставленных документов соответствуют оригиналам.
3. Ответственность за законность получения и достоверность предоставленных Заказчиком документов несет Заказчик.
4. От Исполнителя и Оценщиков не требуется появляться в суде или свидетельствовать иным образом по поводу составленного отчета об оценке или оцененного имущества, кроме как на основании отдельного договора с Заказчиком или официального вызова суда.
5. Отчет об оценке предназначен для Заказчика и не может передаваться другим юридическим и физическим лицам.
6. Исполнитель обязуется обеспечить конфиденциальность информации, полученной от Заказчика, и содержащихся в отчете об оценке выводов.
7. При проведении оценки предполагается отсутствие каких-либо факторов, помимо оговоренных в отчете, влияющих на стоимость оцениваемого имущества.
8 . Мнение Оценщиков относительно полученных результатов оценки действительно только на дату оценки.
9. Заказчик не может обеспечить доступ в помещение, в связи с чем Оценщик основывается на состояние объекта оценки со слов Заказчика, не подвергая полученную информацию сомнению.
Заказчик пишет заявление Оценщику, о проведении оценки недвижимого имущества, то есть квартиры находящейся в собственности и выявление ее рыночной стоимости на 01 марта 2011 г., для для внесения в уставный капитал.
3. Предварительный осмотр и заключение договора на оценку
Целью настоящей оценки является определение рыночной стоимости квартиры, общей площадью 104,5 кв.м., расположенной по адресу: г. Челябинск, ул. Салавата-Юлаева, д. 15, кв. 220.
Собственником объекта оценки является Иванов Сергей Владимирович на основании свидетельства о государственной регистрации права серия 77 АК № 111111 от 18.08.2008 г.
Согласно статье 209 «Содержание права собственности» Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), право собственности включает права владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам; передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом; отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
1. Копия свидетельства о государственной регистрации права серия 17АК № 111451 от 01.01.2008 г.
2. Копия кадастрового паспорта помещения, расположенного по адресу: г.Челябинск, ул. Салавата-Юлаева, д. 5, кв. 220 от 23.01.2008 г.
3. Копия экспликации от 23.01.2008 г.
Таблица 1.
Сведения о заказчике оценки
| Фамилия Имя Отчество | Иванов Сергей Владимирович |
| Местонахождение | г. Челябинск, Пр. Победы, 333-10 |
| Продолжение таблицы 1 | |
| Серия, номер документа, удостоверяющего личность, дата выдачи и орган, выдавший указанный документ | Паспорт 74 68 965847, выдан 01.01.2001 г. Отделом УФМС России по Челябинской области в Калининском районе г. Челябинска. |
Сведения об оценщике
| Фамилия, Имя, Отчество | Петров Олег Юрьевич |
| Основание | Трудовой договор с ООО «Центр Информационных технологий» от 28 декабря 2007 года. |
| Свидетельство | Свидетельство № 00111 от 28 декабря 2007 г. |
| Документ, подтверждающий получение профессиональных знаний в области оценочной деятельности | Диплом о профессиональной переподготовке ПП-I №001111 от 20.10.06. |
| Сведения о страховании гражданской ответственности | Полис обязательного страхования ответственности оценщика |
| Стаж работы в оценочной деятельности | 9 лет.
Оценок: 1007 (Средняя 5 из 5)
Наверняка у вас есть товары или услуги, продажа которых приносит вам максимальную прибыль. Для быстрого старта в сети вам необходимо создание посадочной страницы (одностраничного сайта), на которой будет размещена информация о маржинальных товарах/услугах интернет магазина. За 8 лет опыта разработки конверсионных страниц мы выработали оптимальную структуру, которая позволит привлекать через landing page больше продаж. На такую структуру «одевается» ваш контент — фирменный стиль, тексты, фотографии, уникальные торговые предложения, после чего страница выходит в свет. Разработка лендинга и запуск в сети — до 7 рабочих дней. Стоит отметить, что в разработку самой посадочной страницы входит и написание копирайтером продающих текстов для вашего бизнеса, чтобы каждый посетитель страницы захотел совершить покупку именно у вас. Результат: качественно разработаная продающая посадочная страница, которая готова приносить вам новых клиентов. © 2016 - 2022 BigEdu.ru
|