Оценка стоимости предприятия

Контрольная работа по блоку дисциплин Выполнил : А. М. Арабян

Московская финансово – промышленная академия

Москва – 2006г.

1. ЗАДАНИЕ НА КОНТРОЛЬНУЮ РАБОТУ

.Провести оценку ликвидационной стоимости на 01.01.2006 г. предприятия «ЗАКАЗЧИК», расположенного по адресу: Московская область, Подольский р-н, пос. Вороново, ул. Центральная, дом 5. Оформить отчет об экспертном определении ликвидационной стоимости указанного предприятия.

Исходные данные для оценки:

№ Вид активов Полная балансовая Остаточная балансовая

п/п стоимость (тыс.руб.) стоимость (тыс.руб.)

1. Производственное здание 750000 550000

2. Автомобиль МАЗ-53363 200000 150000

3. Автомобиль УАЗ-3909 45000 35000

4. Лицензия на перевозку грузов 5000 3000

5. Производственные запасы 600000 600000

из них подлежат списанию 20000 20000

Производственное здание представляет собой склад продовольственных товаров с встроенной котельной объемом 6000 м3 площадью 1800 м2. Год ввода в эксплуатацию - 1980.

У предприятия в длительной аренде находится земельный участок площадью 1,2 га с базовой арендной платой 20000 руб./га. Коэффициент перехода от базовой арендной платы к фактической продажной цене составляет для аналогичных земельных участков 45.

Дебиторская задолженность предприятию составляет 350000 руб., из них 20000 руб. – безнадежный долг.

Кредиторская задолженность составляет 55000 руб. и должна быть выплачена при ликвидации предприятия.

Календарный график ликвидации активов предприятия «ЗАКАЗЧИК» и проценты корректировки стоимости заданы в следующей таблице:

№ Вид активов % корректировки Срок ликвидации Ставка дис-

п/п (мес.) контирования

1. Здание с земельным участком -35% 12 40%

2. Автотранспорт -15% 12 40%

3. Нематериальные активы -50% 12 35%

4. Производственные запасы -30% 6 25%

5. Дебиторская задолженность 6 25%

Затраты на ликвидацию предприятия представлены в таблице:

№ Вид затрат Затраты в месяц Период затрат Ставка дискон-

п/п (тыс.руб.) (мес.) тирования

1. Охрана здания 850 12 40%

2. Охрана машин 750 12 40%

3. Охрана запасов 750 6 40%

4. Управленческие расходы 2500 12 20%

5. Выходные пособия и

выплаты работникам 4000 3

2. ВВЕДЕНИЕ

В условиях развития рыночной экономики оценка предприятий приобретает все большее значение. Важность этого вида оценочной деятельности обуславливается как расширением сектора частной собственности, так и необходимостью роста инвестиций.

Оценку предприятий необходимо проводить для целей купли, продажи, передачи в доверительное управление, слияния и раздела, определения уставных долей учредителей, дополнительной эмиссии, разрешения имущественных споров.

Число предприятий в стране и даже в отдельном регионе очень велико. Следовательно, для оперативного получения и обработки информации о стоимости предприятий необходимо использовать современные компьютерные системы, включая сети передачи данных.

Определение рыночной стоимости предприятий представляет собой сложный и уникальный процесс, поскольку практически невозможно найти два абсолютно идентичных объекта. Даже в том случае, когда два предприятия относятся к одной отрасли, сооружены по одному и тому же типовому проекту, но находятся в различных условиях хозяйственной деятельности, их стоимость может значительно отличаться.

В настоящее время в условиях финансовой несостоятельности многих предприятий большое значение имеет оценка их ликвидационной стоимости. Поэтому именно методика определения ликвидационной стоимости предприятия рассмотрена в данной выпускной квалификационной работе на конкретном предложенном примере.

3. ОТВЕТЫ НА КОНТРОЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ

Вопрос: Дайте определение стоимости действующего предприятия. От каких факторов она зависит?

Ответ: Основу методологии оценки стоимости предприятия составляет представление о предприятии как объекте гражданских прав. В 132 статье Гражданского кодекса раскрывается содержание понятия «предприятие, как имущественный комплекс». Предприятие, как имущественный комплекс, включает все виды имущества, предназначенного для его деятельности: земельные участки, здания и сооружения, машины и оборудование, сырье и продукцию, нематериальные активы, имущественные обязательства. Оценка рыночной стоимости предприятия означает определение в денежном выражении стоимости, которая наиболее правильно отражает свойства предприятия как товара, то есть его полезность для потенциального покупателя и затраты, необходимые для получения этой полезности. Суть методологии, применяемой при оценке рыночной стоимости предприятий, может быть сформулирована следующим образом: стоимость предприятий в условиях рыночной экономики определяется его активами (включая неосязаемые) с учетом привлекательности предприятия для инвестиций. Данная методология реализует системный подход к определению стоимости, когда предприятие рассматривается как сложно организованный объект – система, а его стоимость определяется исходя из системного представления его функционирования, то есть, стоимость предприятия больше суммы стоимостей его элементов на величину так называемого системного эффекта.

- 4 -

Реализация данной методологии состоит в анализе данного предприятия как объекта для инвестиций и определении комплекса стоим

Внимание, отключите Adblock

Вы посетили наш сайт со включенным блокировщиком рекламы!
Ссылка для скачивания станет доступной сразу после отключения Adblock!

Скачать