Определение полной сметной стоимости строительства объекта
Министерство образования и науки Российской Федерации
Федеральное агентство по образованию
ГОУ ВПО Череповецкий Государственный Университет
Инженерно-экономический институт
Кафедра Строительных технологий и экспертизы недвижимости
Пояснительная записка к курсовой работе по дисциплине «Экономика строительства»:
«Определение полной сметной стоимости строительства объекта»
Выполнил студент
группы 5ЭН-32:
Малинин М.С.
Принял преподаватель:
Соколова Е. А.
г. Череповец,
2007-2008 уч.г.
Содержание :
Введение…………………………………………...…………….………..3
I. Характеристики участка строительства ………...……….…………4
II. Составление сметной документации на строительство объекта......8
1. Составление локальной сметы………………………………........8
2. Составление объектной сметы…….………………………..…..…9
III.Определение стоимости жилья ..…………………… ……………...10
1. Стоимость 1 кв. м. жилой площади……………………….....….10
2. Стоимость 1 кв. м. общей площади……………………….….....10
3. Стоимость 1 куб. м. строительного объёма ……………...........10
IV. Технико-экономические показатели строительства объекта ….....11
Заключение ………………………….…………………………………...12
Список литературы………………………………...................................37
Введение
Строительство предприятий, зданий, сооружений и других объектов ведется по проектам. Проект на строительство – это комплекс графических, технических, экономических, текстовых документов и расчетов, необходимых для определения возможности и целесообразности строительства объекта в заданном районе и в установленные сроки. Стоимость строительства определяется сметами. Смета представляет собой расчет общественно необходимых затрат на строительство объектов, т. е. цену строительной продукции.
Проектно-сметная документация разрабатывается, проходит экспертизу и утверждается до начала строительства.
В процессе разработки проектно-сметной документации определяются место строительства, его назначение, необходимые материальные, трудовые и финансовые ресурсы, возможности обеспечения электроэнергией, сырьем, кадрами.
Проектирование предприятий, зданий и сооружений осуществляется:
- в одну стадию – рабочий проект со сводным сметным расчетом стоимости (для предприятий, зданий и сооружений, строительство которых будет осуществляться по типовым и повторно применяемым проектам, а также для технически несложных объектов);
- в две стадии – проект со сводным сметным расчетом стоимости и рабочая документация со сметами (для других объектов строительства, в том числе крупных и сложных).
Стадийность разработки проектно-сметной документации устанавливается заказчиком в задании на проектирование предприятия, здания, сооружения, которое составляется заказчиком проекта с участием генерального проектировщика.
Строительство двухэтажного жилого дома ведётся в г. Череповце Вологодской области.
I. Характеристики участка строительства
Характеристика генерального плана
Генеральный план участка местности имеет размер 50 х 50 м (2500 м2 ).
Главный фасад жилого дома ориентирован на юг.
Вертикальная планировка участка выполняется с учетом отвода поверхностных вод от проектируемого здания в ливневую канализацию.
Кроме проектируемого здания на участке размещены: существующее здание, мусороконтейнерная площадка, проезды с возможностью парковки автомобилей.
Генпланом предусмотрены проезды с асфальтовым покрытием, тротуары с асфальтовым и бетонным покрытием.
На территории запроектированы детская игровая площадка, спортивная площадка, зона отдыха, беседки, цветники. На территории, прилегающей к жилому зданию, запроектировано озеленение деревьями и кустарниками различных пород, газон.
Проектируемое здание индивидуальной застройки. На территории имеются прогулочные дорожки.
Характеристика здания
Здание принадлежит:
· по назначению: жилое;
· по этажности: малоэтажное;
· по долговечности: II степень (здания со сроком службы 50-100 лет);
· по огнестойкости: II степень;
· по капитальности: II степень.
Конструктивное решение
В конструктивном отношении здание решено как бескаркасное с продольными и поперечными кирпичными несущими стенами, с железобетонными панелями перекрытий, двухскатной крышей, со сборным железобетонным ленточным фундаментом.
Пространственная жесткость и устойчивость здания обеспечиваются сопряжением наружных стен с внутренними, с настилами перекрытий, опирающимися на эти стены и крепящимися к ним с помощью арматурных анкеров.
Конструкция этажного перекрытия образует жесткий горизонтальный диск, что повышает пространственную жесткость здания
Экспликация помещений
Экспликация помещений первого этажа
| Номер по плану | Наименование | Площадь, | |||
| 1 | Гостиная | 23.3 | |||
| 2 | Кухня | 14.8 | |||
| 3 | Санитарный узел<
Оценок: 1000 (Средняя 5 из 5)
Наверняка у вас есть товары или услуги, продажа которых приносит вам максимальную прибыль. Для быстрого старта в сети вам необходимо создание посадочной страницы (одностраничного сайта), на которой будет размещена информация о маржинальных товарах/услугах интернет магазина. За 8 лет опыта разработки конверсионных страниц мы выработали оптимальную структуру, которая позволит привлекать через landing page больше продаж. На такую структуру «одевается» ваш контент — фирменный стиль, тексты, фотографии, уникальные торговые предложения, после чего страница выходит в свет. Разработка лендинга и запуск в сети — до 7 рабочих дней. Стоит отметить, что в разработку самой посадочной страницы входит и написание копирайтером продающих текстов для вашего бизнеса, чтобы каждый посетитель страницы захотел совершить покупку именно у вас. Результат: качественно разработаная продающая посадочная страница, которая готова приносить вам новых клиентов. © 2016 - 2022 BigEdu.ru
|