Анализ конкуренции банков на российском рынке ипотечного кредитования

Федеральное агентство по образованию

Государственное образовательное учреждение

Высшего профессионального образования

"ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ УПРАВЛЕНИЯ"

Институт национальной и мировой экономики

Кафедра политической экономии

Курсовая работа

Анализ конкуренции банков на российском рынке ипотечного кредитования

Выполнил:

Студент: Родионова Г.А.

Проверил:

профессор, доктор эк. наук

Толкачев С.А.

Москва, 2007 г.

Содержание

Введение

1. Теоретические основы конкуренции банков на рынке ипотечного кредитования

1.1 Теоретические основы банковской конкуренции

1.2.Возникновение и развитие банковской конкуренции

1.3 Американская модель ипотечного кредитования

2. Анализ рынка ипотечного кредитования

2.1 Анализ банковского сектора 1990-2007 гг.

2.1.1 Основные характеристики конкурентной среды на рынке ипотеки

2.2 Анализ конкуренции банков на рынке ипотеки

2.2.1 Позиция Сбербанк России

2.2.2 Позиция ВТБ 24

2.2.3 Позиция Москоммерцбанка

2.3 Кризис в США и анализ его последствий на конкуренцию рынка ипотеки

Заключение

Список использованной литературы

Введение

Рынок ипотечного кредитования уже хорошо развит практически во всех странах Европы, а в США он составляет 90% ВВП. По всему миру финансовый рынок является наиболее прибыльным и быстроразвивающимся. Не так давно в нашей стране ипотека была чем-то инородным, незнакомым, жизнь в долг - казалась несбыточными мечтами. Но всего за несколько лет ипотечное кредитование стало востребованным. У большинства москвичей нет возможности купить квартиру, комнату или дом, но вполне реально взять кредит. В связи с появившимся и постоянно растущим спросом, банки создают свои ипотечные программы и осваивают нишу ипотечного кредитования. У большинства это получается и они захватывают определенные сегменты. В связи с этим конкуренция из года в год все накаляется. Так, за последние пять лет ставки снизились с 18-21% в валюте до 10-12% и с 21-25% до 12-14% в рублях.

Рынок является молодым и только начал развиваться, у банков еще не выработано наиболее успешных стратегий. Именно поэтому данная тема является наиболее актуальной.

Предметом исследования данной работы является конкуренция, объектом - конкуренция банков на рынке ипотечного кредитования.

Для реализации поставленной задачи были выдвинуты следующие цели:

- выделить существующие национальные ипотечные программы

- сравнить 2 модели: американскую и российскую

- выделить преимущества и недостатки отечественной модели

- провести анализ рынка ипотечного кредитования

- охарактеризовать позиции лидеров российского рынка ипотеки и их конкурентные преимущества

- проанализировать влияние американского кризиса на конкурентоспособность отечественных банков

- сделать вывод о проделанной работе

1. Теоретические основы конкуренции банков на рынке ипотечного кредитования

1.1 Теоретические основы банковской конкуренции

Конкуренция - это соперничество рыночных субъектов, заинтересованных в достижении одной и той же цели; это "способ отбора наиболее эффективных вариантов организации труда и производства в широком смысле слова" [2].

Существуют условия, необходимые для возникновения конкуренции, такие как:

- Наличие свободных капиталов

- Наличие законодательной и иной правовой базы регулирования конкурентных отношений

- Возможность свободного перемещения ресурсов, средств и рабочей силы

- Наличие необходимой инфраструктуры рынка

- Как можно более низкий уровень монополизации экономики и др.

Выделяют следующие признаки конкуренции:

· Существование рынков с альтернативными возможностями выбора

· Наличие субъектов, соревнующихся между собой

· Чередование применяемых мер рыночной политики и ответных мер между конкурентами

Банковская конкуренция - "это совершающийся в динамике процесс соперничества коммерческих банков и прочих кредитных институтов, в ходе которого они стремятся обеспечить себе прочное положение на рынке кредитов и банковских услуг" [1].

В финансовом секторе банковского рынка можно выделить 3 уровня конкурентной борьбы:

1) конкуренция между коммерческими банками, которые традиционно делятся на универсальные и специализированные;

2) конкуренция со стороны небанковских кредитно-финансовых институтов, а также нефинансовых организаций 3) конкуренция со стороны финансовых конгломератов. Также можно выделить такие уровни, как индивидуальная (конкурентами являются отдельные кредитные институты) и групповая конкуренции (когда в качестве конкурентов выступают группы родственных кредитных институтов - например, объединения сберегательных касс и кредитных товариществ в Германии, проводящие согласованную рыночную политику).

Внутриотраслевая и межотраслевая конкуренция.

"Внутриотраслевая конкуренция - это конкуренция между фирмами одной отрасли, производящими аналогичные товары, которые удовлетворяют одну и ту же потребность, но различаются по цене, качеству, ассортименту" [1].

"Межотраслевая конкуренция - конкуренция между предприятиями, основная деятельность которых связана с производс

Внимание, отключите Adblock

Вы посетили наш сайт со включенным блокировщиком рекламы!
Ссылка для скачивания станет доступной сразу после отключения Adblock!

Скачать