Инвестиционная привлекательность Павловского района с точки зрения вложений в коммерческую недвижимость и земельные участки

ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО ОБРАЗОВАНИЮ

Государственное образовательное учреждение

высшего профессионального образования

Нижегородский государственный университет

им. Н. И. Лобачевского

Второй Факультет дистанционного обучения

Контрольная работа

Предмет: Экономика недвижимости

Тема: Инвестиционная привлекательность Павловского района с точки зрения вложений в коммерческую недвижимость и земельные участки

Выполнил: студент 4 курса

группы 2-24ЭУ/9

заочной формы обучения

Гулина Е. Е.

Проверил: Коновалов Ю. А.

г. Павлово

2008 г.

Содержание

Характеристика Павловского района

Инвестиционная деятельность в Павловском районе

Инвестиционная привлекательность Павловского района

1. Характеристика Павловского района

На сегодня Павловский район по экономическому потенциалу является одним из крупнейших в Нижегородской области. Это район с гармонично развитой промышленностью, сельским хозяйством и предпринимательством. Особенно развито в районе машиностроение и металлообработка. Умельцы - павловчане могут сделать все из металла. Об этом свидетельствует многовековая история Павловского металлообрабатывающего района.

В настоящее время промышленность Павловского района представлена 28 промышленными предприятиями. В 1999 году достигнут рост объёмов промышленной продукции на 9%. Предприятиями промышленности Павловского района выпущено продукции на сумму 2167 млн. руб. В 2004 году рост объемов промышленной продукции составил 20%. В районе изготавливают городские автобусы различных модификаций, надежные гидроприводы и системы управления для летательных аппаратов различного назначения, медицинский и хирургический инструмент, столовые наборы, пеньковые канаты, шоферской и слесарно-монтажный инструмент, разнообразные ножницы и складные ножи, садово-огородный инструмент, пневматические гайковерты, разнообразные изделия для автомашин ОАО «ГАЗ», комплекс оборудования для изготовления выпуска изделий для пищевой и мясо- молочной промышленности, товары народного потребления и многое другое.

Одних из самых высоких результатов в области добиваются земледельцы (АО «Горбатовское"), животноводы района. А коллектив птицефабрики АО "Ворсменская" входит в число лучших в России.

У павловчан много самых разнообразных увлечений, некоторые из которых культивируются только у нас. В городе живет более чем двухсотлетняя традиция - проведение петушиных и гусиных боев, которые в последнее время становятся все более популярными. Есть также клуб любителей канареек. На ежегодные соревнования золотых птичек на лучшую песню съезжаются любители из самых разных краев и областей. Многие знают о павловских лимонах. На окнах жилых домов и учреждений стоят деревца, украшенные ярко-желтыми плодами. Каждое дерево дает в год 10-25 плодов, а у некоторых цитрусоводов намного больше. Эти плоды не уступают тем, которые выращены в субтропиках

Павловский район - территория, представляющая собой специализированный промышленный центр. Отличительными особенностями с точки зрения инвестиционной привлекательности являются:

- выгодное географическое положение;

- близость к Нижнему Новгороду;

- близость к специализированным индустриальным комплексам Нижегородской области - городам Балахна, Заволжье, Дзержинск;

- развитая транспортная сеть: железнодорожное, водное и автомобильное сообщение (с выходом на трассу Федерального значения Москва - Нижний Новгород, Казань, Нижний Новгород, Касимов), близость к аэропорту, находящемуся в областном центре;

- развитый комплекс предприятий металлообрабатывающей промышленности, имеющей общероссийское значение;

- наличие современных средств связи;

- высокопрофессиональный трудовой потенциал.

В районе:

· 115, 6 тыс. жителей

· 28 промышленных предприятий

· крупнейший в России завод по производству автобусов

· 9 предприятий народных художественных промыслов, продолжающих традиции художественной обработки металла

· 10 строительных организаций

· 206 предприятий малого бизнеса

· 124 фермерских хозяйства

· 4 риэлторских фирм

· 6 страховых фирм

· 42 школы

· 60 дошкольных учреждений

· 3 профессиональных училища

· 14 больниц

· 8 филиалов ВУЗов

· 107 спортивных сооружений

· 369 предприятий торговли

· 9 государственных памятника природы

· 5 гостиниц

· 31 библиотека

2. Инвестиционная деятельность в Павловском районе

Инвестиции в основной капитал по итогам 2003 года составили 416 млн. рублей. Источниками инвестиций в основной капитал на предприятиях района являются в основном собственные средства предприятий – до 70 % (212 млн. руб.). Основная доля инвестиций приходится на промышленность – 311, 9 млн. руб. и сельское хозяйство – 94,3 млн. руб. В расчете на душу населения инвестиции в Павловском районе составили 3907 рублей.

Администрация района осуществляет партнерскую работу с инвесторами, перспективным направлением в работе является создание на территории новых производств, например, совместного российско-американского предприятия ЗАО «Ингерсол-Рэнд», занимающееся выпуском пневмоинс

Внимание, отключите Adblock

Вы посетили наш сайт со включенным блокировщиком рекламы!
Ссылка для скачивания станет доступной сразу после отключения Adblock!

Скачать