Рынок земельных ресурсов и земельная рента 2

Министерство образования Республики Беларусь

Белорусский Государственный Университет

Экономический факультет

Кафедра менеджмента

КУРСОВАЯ РАБОТА

Рынок земельных ресурсов и земельная рента

Автор работы: студент

1 курса отделения

"Международный менеджмент" _____________ В.А Лешко

(подпись)

Руководитель: _____________ А.Г. Ветелкина

(подпись)

Минск 2010

Оглавление

ВВЕДЕНИЕ. 3

1.РЫНОК ЗЕМЛИ.. 3

1.1Рынок земельных ресурсов. 3

2.Земельная рента и цена земли. 3

2.1Абсолютная рента. 3

2.2Дифференциальная рента. 3

2.3Квазирента. 3

2.4Монопольная и другие виды ренты. 3

3.Определение земельной ренты.. 3

3.1Экономические показатели эффективности использования земли. 3

4.ПОЛОЖЕНИЯ РЫНКА ЗЕМЛИ В РЕСПУБЛИКЕ БЕЛАРУСЬ. 3

4.1Землеотношения в РБ. 3

4.2Частная собственность на землю в РБ. 3

ЗАКЛЮЧЕНИЕ. 3

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ.. 3

ВВЕДЕНИЕ

Рыночная система - сложное образование, поэтому существует несколько критериев разграничения ее структурных элементов.
Наиболее часто для классификации рыночных структур применяется критерий объекта рыночных отношений. Отсюда объектами рыночных отношений являются предметы потребления и услуги, средства производства и т.д. Соответственно объектами рыночных отношений выделяются следующие типы рынков: товарный, финансовый, труда и рынок природных ресурсов.
Одним из наиболее значимых на сегодняшний день рынков является рынок природных ресурсов, а так как наиболее важным для жизнедеятельности человека экономическим (хозяйственным) природным ресурсом является земля, на которой осуществляется всякого рода деятельность человека, то наиболее важным рынком природных ресурсов является рынок земли. А также в нынешнее время рыночных отношений очень важным фактором в экономике остается стоимость аренды аренды, так как от стоимости земли во многом зависит и стоимость производство товаров, а также жилья и формирование цен на рынке недвижимости в целом. Т.е. без рынка земли невозможно существование и других рынков: товарного, финансового, труда.

Целью данной работы было показать важность и актуальность данной темы, также в данной работе приводятся методы расчёта стоимости земли, а также ренты. В данной работе также затронута тема рынка земли в РБ.
Основные задачи:анализ положения рынка земли,определение основных методов расчёта ренты, а также освещение ситуации по рынку земли в РБ.

Обьект анализа:рынок земельных ресурсов и рента.

Предмет анализа: взаимодействия и условия формирования рынка земли, а также изучение факторов влияющих на цену земли и её ренту.

1.Р ынок земли

1.1Рынок земельных ресурсов

Природные ресурсы - это часть естественной природы, основная цель использования которой, удовлетворение материальных и духовных потребностей общества.[20]

Нужные для нормальной жизнедеятельности общества природные ресурсы можно подразделить на экологические и хозяйственные.
Элементы природы, удовлетворяющие потребности человека вне сферы его хозяйственной деятельности (воздух, солнечный свет, вода в естественных водоемах и др.), относятся к экологическим природным ресурсам. Данные ресурсы относятся к категории "неделимых благ", т.е. принадлежащим всем вместе и каждому в отдельности.
Природное сырье, материалы, источники энергии, воду для технологических и транспортных нужд можно отнести к хозяйственным ресурсам, т.е. используемым хозяйствующими субъектами.
В зависимости от возможности вовлеченности природных ресурсов в материальное производство их подразделяют на:
- потенциальные, т.е. непригодные для использования на данном отрезке времени (например, молодняк леса);
- располагаемые, т.е. возможные для использования на данном отрезке времени (например, лесосеки древесины).
На потенциальные и располагаемые природные ресурсы можно делить и в зависимости от технических возможностей их добычи и использования, которые с развитием НТП изменяются. В этом плане потенциальные природные ресурсы сегодня или завтра могут превратится в располагаемыми (например, сверхглубокие залежи нефти и т.д.). В свою очередь располагаемые природные ресурсы можно подразделить на вовлеченные в хозяйственный оборот, обычно называемые экономическими, функционирующими ресурсами, и на невовлеченные в хозяйственный оборот, обычно именуемые резервными.
В резервные ресурсы включают те, которых не касалась рука человека, в экономические - вовлеченные в хозяйственный оборот предметы труда. Граница между резервными и экономическими ресурсами довольно условна. Одни и те же ресурсы могут быть и экономическими и резервными. Например, используемая в гидроэнергетике река является экономическим ресурсом, но чтобы ее воду использовать в качестве питьевой, нужны очистные сооружения и в этом разрезе она выступает как резервный ресурс.
Используемые ресурсы делят на возобновляемые и невозобновляемые. К возобновляемым природным ресурсам относят те, которые могут воспроизводиться, например леса, которые после вырубки можно вырастить вновь. К невозобновляемым природным ресурсам относят те, которые не могут воспроизводиться, т.е. иссякающие и не восстанавливающиеся

Внимание, отключите Adblock

Вы посетили наш сайт со включенным блокировщиком рекламы!
Ссылка для скачивания станет доступной сразу после отключения Adblock!

Скачать